找不到开发商，就找物业“出气”

　　由于房屋质量有问题，且联系不上房屋开发商，合肥市一小区住户张先生用拒交物业费来表示抗议。数次索要无果后，负责管理该小区的物业公司将其告上了法庭。昨日上午，在法院的调解下，该住户答应给付物业公司1000元，同时称将起诉开发商。

　　张先生去年年初搬入了新房，不料入住后不久，发现房屋墙体表层脱落、房顶倾斜。将情况反映给开发商后，对方安排工人对房屋进行了维修，但治标不治本，不久后房屋质量问题日益凸显。2009年三月份，深圳市某物业公司负责管理此小区，由于无法联系上开发商，张先生于是找到物业公司，希望通过物业部门联系开发商解决问题，但物业部门并没行动，一气之下，张先生拒绝再交物业管理费。物业公司在追讨物业费无果的情况下，一纸诉状将该住户告上法庭。

　　在法庭内，两方争辩激烈。物业公司认为其义务主要为管理小区卫生、小区安全以及绿化事项，不包含小区房屋质量问题，也不与开发商联系。张先生则认为，物业和开发商有联系，称只要其找到开发商，协助住户把房子修好，自己就把所有费用都交齐。

　　最后，在法官的协调下张先生答应支付1000元给物业公司，但需要物业公司提供开发商的联系方式，物业公司同意了该协调方案。据法官介绍，发生此类事件，物主可以起诉开发商获得赔偿。张先生当即表示将立马起诉房屋的开发商。

　　章翠翠本报记者袁虹莉