合并税已至温哥华楼市低迷 华裔买家“一枝独秀”

　　中新网8月6日电 据加拿大《明报》报道，加拿大温哥华7月份住宅楼成交量，较去年同期下跌45.2%，比6月亦减少24.1%.。有处理房屋买卖的公证人称，约有1/3本来在7月成交的新屋买卖，提前在6月底前办理成交，以避开HST，是令成交量顿时减少的原因。另有地产经纪则说，7月成交量下跌，与合并税(HST)开始实施有关，有买家以为新旧屋均要缴HST，以致影响购屋意愿。

　　提供房屋过户服务的公证人任立三说，以他为例，他在6月份总共办理了140多宗房屋过户案，但7月只剩58宗，很多原订在7月成交的新屋买卖，提前在6月底前完成手续。

　　他认为，7月份成交量遽跌原因，除了HST实施外，大温楼价太高，令买家负担不起，或是选择再观望一段时间，是影响成交量的其它原因。

　　地产经纪何家杰指出，7月份大温住宅楼市成交量，新屋确实受HST实施影响，一些买家不清楚原来HST只影响到新屋买卖，旧屋买卖并不受影响，因而影响他们现在进场购屋意愿，但他认为再经过一两个月后，HST的影响会逐渐消散。

　　一些华裔地产经纪则未感受到HST已影响到华人购屋意愿，地产经纪邓耀说，7月来看楼的中国移民仍然很多，他手上已有3名中国买家，准备在8月下旬办理成交。