嘉定城北站经适房项目启动

　　□记者 杨冬

　　晚报讯 昨天，由绿地集团开发建设的上海市大型居住社区嘉定城北站经济适用房项目正式启动，这也是上海市今年保障房建设计划新一轮选址基地中第一个启动的项目。

　　上海市大型居住社区嘉定城北站项目东至孙浜、南至陈家山路、西至嘉华路、北至平城路，用地面积约30公顷，总建筑面积约60万平方米，总投资约30亿元。嘉定城北站项目今年实现全部开工，2011年结构封顶，2012年全面竣工并交付使用。

　　嘉定城北站项目在规划设计中采用众多国内外先进规划理念：在社区布局上，采取“街区开放、组团封闭”，把社区划分为多个合理规模的组团，既增进邻里交流，又保障居住安全。在社区通路上，通过道路分级、人车分流、弹性停车等方式，实现快速、便捷的立体交通。在生活配套上，以“微距服务”模式合理布局公共配套设施，建立区域级、社区级、邻里级等多级生活配套设施。社区景观上，保留原有水系、树木，建设开放性邻里中心公园及滨水区。采用外墙保温系统、太阳能中央热水系统、声光控节能灯、雨水回收系统等实现绿色节能技术，打造低碳生态社区。实行三级物业管理体系，使社区形成逐渐由公共空间到半公共空间，增加社区安全性和认同感。

　　由绿地集团承建的保障房中，目前52万平方米住宅已全部开工，其中20万平方米将于今年12月竣工。全部工程预计于2011年10月竣工并交付使用。目前已向静安、长宁、闸北、普陀和虹口等区提供了近19万平方米的房源。南翔基地项目在2009年11月当月确定建设，当月进场开工，其中10万平方米将于今年底结构封顶，明年竣工交付。长兴岛配套商品房项目，在拿地一周内迅速启动建设，目前已开工33万平方米，其中20万平方米将于今年10月结构封顶。