房产证“难产”千户业主闹心

　　房产证“难产”千户业主闹心

　　大屯金泉广场开发商：大产权证将在月底办完

　　本报讯（记者刘靖宜实习生李白）入住近三年，仍没拿到房产证，开发商的一句敷衍“快了”说了许久，它考验着住在朝阳区大屯路金泉广场的千余户业主的耐性。

　　记者了解到，该小区里未办理房产证的有4幢楼，分别是3号楼、8号楼、10号楼、11号楼，共千余户。

　　业主孙先生介绍，按照业主最初与开发商签订的合同，最后1幢楼（11号楼）的房产证也应该在2010年9月办理下来。他们在购房时已经向开发商缴纳了相应的契税和公共维修基金。

　　近来，随着住房新政出台，不少业主急于出售房屋，但因为拿不到房产证只能干着急。

　　记者从负责代办小区房产证业务的恒达律师事务所得知，开发商正在报交契税和公共维修基金，大产权证还没办下来，房产证的办理还需等待。

　　恒达律师事务所的工作人员告诉记者，除11号楼还没有报交契税，其他居民楼的契税和公共维修基金已经交了一部分，11号楼是最晚的，可能还需要等待半年的时间。

　　对于何时才能拿到房产证，开发商——北京政泉置业有限公司一直没有予以正式回应。

　　上周末，金泉广场业委会就拖欠房产证的事情开会进行讨论，并代表业主写了一份说明函。

　　昨天，开发商销售部的邱经理向业委会表示，已经把相应的文件和税金递交上去，在本月底，3号楼、8号楼、10号楼、11号楼的大产权证就将办理下来，业主的房产证也会在4—5月份陆续办理，由于房产证要按照楼号分批发放，所以11号楼的居民还需要耐心等待一段时间。