中广网沈丘8月22日消息 据中国之声《新闻纵横》8时32分报道，别墅用地的供应早就被国土资源部禁止，可是近日河南省沈丘县有群众却向记者反映，在沈丘县，独门、独户、独院的豪华别墅正在遍地开花，有些甚至是在县委县政府的眼皮子底下开发并且公开销售的。
只是这些别墅不叫"别墅"了，而是有了个新名字，叫做"低密度高档住宅"，豪华别墅乔装打扮上市的背后，究竟是谁在充当"化妆师"呢？请听中央台记者任磊萍、胡晓辉发来的报道。
记者：在知情人的引领下记者来到沈丘县进行采访。刚下高速，便可以看到一幅巨大的锦华名苑彩色广告牌，广告牌上别墅群的炫彩画面很是抢眼。
知情人：你只要沿着高速进到县城，一路上经常会有锦华名苑的广告牌，宣传语到处都可以看到。
记者：随后，记者来到了正在施工的锦华名苑小区，该小区位于沈丘县城新区，沈丘县委县政府及部分局委办公楼离此只有几步之遥。
知情人：现在这些三层高的联排别墅已经完工，有些已经开始装修。这些别墅基本上都是独门、独户、独院，看上去也都很气派。
记者：随后记者以购房者的身份进入了设在小区内的售楼中心，一个售楼小姐告诉记者，该小区开发的别墅有293平方和227平方两种，都是三层的，这些别墅的销售均价在每平方2500元左右，目前仅剩下几套房子了。
售楼处：293平方的有车库，227平方的不带车库
记者：有证吗？
售楼处：您放心这些别墅的五证都是齐全的。现在我们在那边又开发了几十套，不过目前还没有确定价格。
记者：早在2003年2月，国土资源部便出台紧急通知，要求"停止别墅类用地的土地供应。"2006年5月31日，国土资源部下发《关于当前进一步从严土地管理的紧急通知》，再次重申，从即日起，全国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。那这些别墅的相关证件又是如何办下来的呢？据知情人透露：这个小区刚开始的土地用途是"住宅"、"商品住房"，后期开发成了别墅，他们还找了专家来说这个联排建筑高度是三层半，而别野的通常高度是三层以下，因些这些建筑应为多层低密度高档住宅，而不是别墅。
主持人：商品住房变身别墅，究竟是谁在为他们开绿灯？下面连线中央台驻河南记者胡晓辉。
主持人：在你们采访的过程中发现有哪些值得注意问题？
胡晓辉：一个是刚刚在文章中提到的我们发现这些别墅基本上都是独门独院的，至少在我们看来这样的建筑就是别墅的范畴。在售楼的工作人员那里我们也得到了这样的印证，比如说这些房屋的面积最少都是220平方米以上，而且都是3层的，你说如果不是别墅的话显然有点牵强了。
另外是别墅的五证据工作人员说都是齐全的，并且他们现在开发有几十套，虽然还没有确定最后的价格。从我们下高速以后就看到这些别墅的宣传广告，直到我们进入城区沿途都可以看到类似的广告，这让我们非常吃惊，因为这些别墅在销售过程当中，它的宣传力度怎么会这么大，难倒相关部门没有发现吗？这是若我们赶到非常费解的事情。
主持人：如此明目张胆，我们都知道别墅已经是国家明令禁止的，为什么在当地会如此泛滥？
胡晓辉：可能有这么两个方面原因，一个是因为我们都知道其实早在03年国家就禁止别墅土地的供应了，在06年的时候也是一律停止别墅住房的供地和办理相关手续。但其实到目前为止都没有一个明确的规定别墅范畴到底是什么样的标准，这就给很多人带来了可乘之机。
另外是有些当地政府在管理层之间是否存在着管理和监管上的失误或者是漏洞，比如说这次沈丘的别墅事件，你能说当地的相关部门不知道吗？肯定是说不过去的。比如这次我们记者来到的沈丘县国土局采访的时候，局里的工作人员告诉我们这个小区的用地是113亩，是一家开发商在07年分两次竞拍所得的。那么土地的用途是住宅和商品住房，为什么后期开发成别墅他们也不知道。我觉得这样的答复是非常可笑的，作为主管部门来说，我觉得他们应该是尽到监管的职责，来杜绝这种私盖别墅或者这种违规行为发生。
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