帮还贷款１５０万却未如约买到房？

　　深圳特区报讯（记者 吴涛）昨日，一起颇有悬念的房地产纠纷在市中级法院二审开庭。原告麦小姐称替卖房者偿还了房贷，对方却不肯如约卖房，构成了不当得利。麦小姐要求卖房者返还150余万元及利息。

　　原告麦小姐诉称，她和被告巩先生达成口头协议，约定由她替巩先生提前归还银行贷款，巩先生将涉案贷款抵押的房产给麦小姐。为此，麦小姐借钱替巩先生还贷150余万元。但是，之后巩先生拒不交付房产，也不返还款项。所以麦小姐认为巩先生已经构成了不当得利，要求法院判令巩先生还钱及利息。

　　对此，巩先生辩称，自己并未委托麦小姐还贷，双方之间没有所说的协议，自己也不想提前还贷。巩先生认为，麦小姐应当向银行主张退款，而不是把自己告上法庭。

　　福田法院一审认为，按民法通则，没有合法依据取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。案中巩先生获得涉案款项没有合法依据，且造成了麦小姐的损失，应当将款项归还。所以，法院判令，巩先生向麦小姐归还150余万元。

　　巩先生不服，提起上诉。昨日，二审开庭时，巩先生的代理人称，巩先生一没有向银行申请提前还贷，也没有到银行或委托他人到银行办理提前还贷的手续。而且，巩先生用于还借款的账户中并未收到任何款项，所以不应当认定巩先生取得了不当利益。

　　麦小姐昨日出庭。她称，自己现在也不断地遭到借款人催账，要求偿还150余万元。法官询问双方愿不愿意调解，双方都表示无法调解。目前，该案仍在进一步审理之中。