内容摘要:8月12日，中房协副会长朱中一在海南博鳌的一个会议上透露，中房协已多次“上书”国务院，建议暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策。朱中一表示，在目前的调控新政下，土地购置、开发投资等指标均在下降，房地产上下游产业亦受波及；加上今年宏观经济的不确定性，需暂缓出台新的紧缩性调控政策。
8月12日，中房协副会长朱中一在海南博鳌的一个会议上透露，中房协已多次“上书”国务院，建议暂缓出台新的紧缩性房地产调控政策。朱中一表示，在目前的调控新政下，土地购置、开发投资等指标均在下降，房地产上下游产业亦受波及；加上今年宏观经济的不确定性，需暂缓出台新的紧缩性调控政策。（8月13日南方网）
中房协上一次上书高层建言给房地产松绑好像就在昨日，在中国房地产经历了过山车般的巅峰发展，在广大房奴们和没有房子的“伪房奴们”切齿的痛骂声中，中房协作为房地产行业的利益代言人，在房产调控博弈的关键时刻，又一次大无畏的站出来给房地产大佬们说话，其勇气和胆量，让人刮目相看。
作为房地产业的协会组织，为本协会内的成员代言，本无可厚非。但在房产泡沫如此严重的当下，作为一个国家级的产业协会如何理性发声，的确是需要一些智慧和良心的。
但是我们依然看到的是，中房协认为现在的房地产调控政策已经使得土地购置和开发投资等指标在下降，和房地产有关的上下游产业在萎缩，它甚至会影响到今年的宏观经济。看罢这些堂皇的理由，不由得辛酸问一句，在房价以火箭速度飙升的时候，中房协的声音和建言在哪里？如今地产大佬们赚了个盆满钵满了，钱袋子刚刚被收紧了一些，中房协就开始忧国忧民的上书国务院了，到底是担心宏观经济受影响，还是担心地产业迎来前所未有的寒冬，恐怕每个人对这个问题的理解都有自己的判断，但一个基本共识必须得明确：当前的房价还在坚挺，当前的民生依然艰难，当前的降价力度还远远不够。
房价的真实情况是，在一线城市，房价还是一直在稳中有升的。7月份全国房价涨幅仍然在两位数，像北京7月新建住房价格同比上涨20％。据不完全统计，仅7月份以来，全国知名房企投向土地市场的资金已经高达300亿元，其中二三线城市成交量明显高于一线城市，而国企再次成为拿地主力。
在此种情势之下，放松房产调控政策，对很多已经持币待购的购房一族来说，政府威信必然大打折扣，以后的房地产调控政策是否还会有人相信都未可知，对开发商来说，他们又一次赌对了政策市，又一次洋洋得意的将调控的结果猜透，房价的再次飞涨将势不可挡。然而树再高，它长不到天上，房价再高，只有一个结果，崩盘。很多没有房子的人笑称就等着崩盘呢，但崩盘之后的经济发展的长期停滞所带来的负面影响，每个人都逃不掉。
中房协在此敏感时刻，还是不要先着急跳出来给地产集团说话，上书就更可不必，笔者认为经济学家樊纲说的“不要拿房地产投资下降影响GDP来吓唬人”可谓是言简意赅，一次这样说可以，两次可以，第三次，我们就要问你， 房价大涨时，你们的建言在哪里？
房价很多时候是老百姓的心理预期推高了，因为他们实在摸不清未来的政策着力点在哪里。在当下房价畸形的情景下，给百姓一个稳定预期，还市场一个健康稳定，房产调控当坚定不移，不受任何利益集团的干扰。（盂巢）
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