小区业主委员会的薛主任和一些居民带记者参观了小区，“小区里的公共设施断电都三个月了，路灯全不亮，边上的建筑垃圾都堆了一年了，上面都长草了”，薛主任说。除了随处堆放的建筑垃圾，记者还看到，各单元的防盗门因为坏了只能全部敞开着。
“他们把钱拿走了，不管我们了，让我们怎么办呀？”恒安物业的董主任说，公交锦绣园小区所住385户居民多为公交公司的职工，所以小区开始是由公交公司的物业进行管理的，建筑垃圾清理费等费用也都交给了他们。从2009年4月开始，恒安物业公司受莲花社区管委会的指派入驻该小区，但是各项费用并未与前任物业交割。“没有钱我们怎么去运建筑垃圾呀？业主虽然已经交过钱了，但是没有交给我们。”恒安物业的董主任语气比较激动。
经开区莲花社区公交锦绣园小区的居民张先生对小区的现状很不满：因为从去年4月份至今，小区内建筑垃圾成堆、凉亭破损、车库漏水。在接到张先生的反映后，记者带着疑问走访了小区的现任物业——恒安物业。
物业
只接到活，没拿到钱
纠纷
门面房另“嫁”他家
董主任告诉记者，他们已经垫付了一大部分的水费电费，现在实在交不起了，“从08年12月他们（前物业公司）走了，到09年4月我们进来，之间的费用他们全没交过，光滞纳金就3万块钱了，这不能都我们交吧？得有个说法呀。”董主任还介绍，由于缺乏资金，恒安物业请的保安很少，所以小区晚上电动车的失窃率非常高。
蹊跷的事情还在于，小区门口的40间门面房，是用于给小区开设幼儿园、超市的店面，本应属于小区物业的收益资产和管理范围，但这些店面却被另一家海恒物业管理收取租金。小区的业主和恒安物业的董主任都不约而同提到这一点。
一位业主向记者抱怨，有一家用做快餐店的门面房，厨房对着小区的一幢居民楼，油烟和噪音都非常扰民，恒安物业都没有办法管。
一方面自己是小区的物业公司，另一方面对小区的设施既没有资金管也没有权力管，这样的事情让小区的物业非常为难，业主十分无奈。
社区
解决问题不容易
随后记者致电莲花社区管委会的一位负责人，他告诉记者，自合肥市政府发文要求小区交由街道管理之后，他们社区是第一家试点单位，恒安物业入驻公交锦绣园小区也是这一政策的产物。至于小区物业现在产生的问题，他表示解决起来不容易，“经开区国资委和市国资委正在协调”。
本报见习记者 陈牧
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